Инвестиционное проектирование

Инвестиционное проектирование - один из наиболее емких процессов, соединяющий в себе теоретические выкладки и опыт практической реализации инвестиционных проектов. Создавая эффективные инвестиционные проекты, прежде всего мы обращаем внимание на их обоснованность и практическую направленность.

  1. Инвестиционное проектирование
  2. Рискография(безопасность) инвестиционного проекта
  3. Бизнес-план и технико-экономическое обоснование
  4. Инвестиционный меморандум, инвестиционное предложение
  5. Маркетинговые исследования
  6. Работа с предполагаемыми инвесторами
  7. Оценка будущей стоимости вновь создаваемого актива
  8. Финансово-технический надзор над капитальными инвестициями
  9. Экспертиза инвестиционного проекта
  1. Инвестиционное проектирование

    Создание инвестиционного проекта по формуле «исходные данные–проект» с полным объемом инвестиционной документации: проект; резюме инвестиционного проекта; инвестиционная схема; инвестиционный план; инвестиционный меморандум; адресное инвестиционное предложение; рецензия эксперта на инвестиционный проект, оценка будущей рыночной стоимости актива, создаваемого в результате реализации инвестиционного проекта. Инвестиционный проект может создаваться в различных форматах в соответствии с требованиями предполагаемых инвесторов: российский стандарт, стандарт UNIDO, индивидуально заданный стандарт.

    Дополнительно к инвестиционному проекту можно подготовить подробную рискографию реализации проекта для всех его участников.

  2. Рискография (безопасность) инвестиционного проекта

    Изучение и оценка системы экономических, юридических, технических и политических рисков, в окружении которых будет реализовываться инвестиционный проект. В изучение рисков входит: определение списка предполагаемых рисков; описание рисков; изучение их природы; оценка вероятности их наступления с последующим определением путей снижения рисков. Изучение системы рисков, т.е. рискография инвестиционного проекта - это высокоэффективная процедура, обеспечивающая успешность реализации инвестиционного проекта посредством профессиональной работы с возможными негативными явлениями.

  3. Бизнес-план и технико-экономическое обоснование

    Бизнес-план – это программа Вашей будущей предпринимательской деятельности. Он описывает бизнес-процессы, планируемый продуктовый ряд или услуги, рынок сбыта, возможную долю рынка Вашей продукции или услуг, финансовые потребности и планируемые финансовые результаты.

    Хорошо разработанный бизнес-план решает несколько важных задач: является трезвой оценкой того, что предстоит сделать; является экономической моделью будущей деятельности; это инструмент для привлечения инвесторов или получения кредита, инструмент управления проектом.

    В состав бизнес-плана могут быть включены такие разделы, как: коммерческий анализ, в том числе анализ рынка; анализ конкурентной среды; финансовый анализ; организационно-управленческий анализ; рискография; анализ нормативно-правового окружения; социальный анализ (при необходимости); экологический анализ (при необходимости).

    Технико-экономическое обоснование позволяет увязать в один документ задачи, экономические и технические аспекты бизнес-процесса.

  4. Инвестиционный меморандум, инвестиционное предложение

    Прежде чем кто либо прикоснется к Вашему инвестиционному проекту, этот кто-либо должен получить первичную информацию, на основании которой он примет решение, интересно ему это или нет. Это означает, что предполагаемому инвестору информация должна поступить в стандарте соответствующем практике инвестиционной индустрии, обеспечивающим привлекательность и отвечать правилам благоразумного человека — достаточной открытости информации, на основе которой “благоразумный человек” будет принимать решения об инвестициях. При этом надо учесть, что потенциальные инвесторы могут быть в разной степени компетентны, и информация должна быть подобрана так, чтобы быть приемлемой для всех.

    Для информирования инвесторов применяются два типа документов: инвестиционный меморандум и инвестиционное предложение. Инвестиционный меморандум – это открытый для общества документ, обеспечивающий информированность общества об инвестиционных намерениях, их сути и привлекающий внимание неизвестных Вам на сегодняшний день предполагаемых инвесторов.

    Инвестиционное предложение – адресный документ, направляемый инвестору или в секретариат инвестиционно-тендерной комиссии, содержащий расширенную, конкретную информацию и пакеты официальных документов. Инвестиционное предложение есть обращение к конкретному инвестору, изъявившему желание подробно изучить суть дела.

  5. Маркетинговые исследования

    Маркетинговые исследования выступают как начало и как логическое завершение цикла принятия управленческих решений. Маркетинговые исследования сводят к минимуму неопределенность при принятии важных управленческих решений, что позволяет эффективно распределять кадровый и экономический потенциал Вашей организации.

    Маркетинговые исследования включают в себя следующие разделы: определение потенциальной емкости рынка; определение своей собственной доли рынка; определение перспективной доли рынка, которую возможно получить в результате конкурентной борьбы; анализ поведения потребителей; анализ состояния и поведения конкурентов; анализ каналов сбыта; определение важных конкурентных преимуществ.

  6. Работа с предполагаемыми инвесторами

    После составления инвестиционного проекта необходимо определить множество предполагаемых инвесторов, подготовить обращение к ним и создать «длинный список» предполагаемых инвесторов, т.е. список организаций, которые имеют экономический интерес в создании будущих активов и располагают свободными денежными средствами для осуществления инвестиций. Затем следует работа по выделению наиболее заинтересованных инвесторов, т.е. создание «короткого списка», и направление им адресного инвестиционного предложения.

    Осуществление первичных контактов по вопросам инвестиционного проекта с передачей информации и деловых контактов владельцу проекта.

  7. Оценка будущей стоимости вновь создаваемого актива

    Для привлечения инвестора необходимо точно определить рыночную стоимость того, что будет создано в ходе реализации инвестиционного проекта, чтобы инвесторы определились со своими выгодами. Для этого нужна профессиональная оценка будущей рыночной стоимости активов или бизнеса.

    Дополнительно возможна выработка рекомендаций, способствующих повышению будущей стоимости активов. Создание системы управления стоимостью.

  8. Финансово-технический надзор над капитальными инвестициями

    Инвестиционный процесс неизбежно связан с капитальным вложением денежных средств. В условиях неопределённости и возникновения новых факторов, определяющих расход денежных средств, требуется процедура внешнего контроля, обеспечивающая отсечение излишних трат. Такой процедурой является внешний финансово-технический контроль над капитальным строительством и капитальными инвестициями.

    Финансово-технический надзор над капитальными инвестициями - комплекс экспертиз качества, аудит финансовых вложений и технический надзор за капитальными инвестициями (строительством). Это обеспечит дисциплину соблюдения плана строительства; целевое расходование денежных средств; высокое качество объекта, завершенного строительством; экономию денежных средств, получаемую в результате оптимизации строительных процессов; ограничение от возможных ущербов; прием к оплате только фактически полученного результата; получение достаточного комплекта эксплуатационной документации.

    Таким образом, финансово-технический надзор над капитальными инвестициями (строительством) - это услуга, формирующая защиту экономических интересов инвестора и обеспечивающая процесс управления инвестициями или кредитной работой.

  9. Экспертиза инвестиционного проекта

    Уже созданный инвестиционный проект, предложенный Вам к анализу для принятия решения, нуждается во внешней профессиональной экспертизе. В результате экспертизы инвестиционный проект получит оценку его экономической эффективности и вероятности успешной реализации. Для уточнения всех обстоятельств дела будет сформирован список дополнительных вопросов к автору проекта.

    Проект может быть подвергнут: финансовой экспертизе, налоговой экспертизе, технической и юридической экспертизе.



    МЫ РАБОТАЕМ КАЧЕСТВЕННО И КОНФИДЕНЦИАЛЬНО
 
Дизайн и продвижение Mollystudio